Рынок недвижимости Кипра показывает стабильное развитие в третьем квартале 2025 года. Основной вклад в рост продолжает вносить жилой сектор, тогда как коммерческая недвижимость развивается более сдержанно. Наибольший интерес у покупателей и инвесторов по-прежнему вызывают апартаменты и частные дома: именно они демонстрируют самые высокие темпы годового роста цен, чему способствует и продолжающееся повышение арендных ставок.
Лидером по динамике остаётся Лимассол — здесь зафиксирован ощутимый рост как в сегменте апартаментов, так и складской недвижимости. В других регионах — Никосии, Пафосе и Фамагусте — увеличение стоимости объектов оказалось более умеренным, а Ларнака в целом сохранила стабильность без выраженных скачков цен.
Отдельно выделяется сегмент holiday homes: курортные апартаменты продолжают привлекать инвесторов благодаря сильной туристической отрасли Кипра. Страна фиксирует рекордные показатели по числу прибытий, что формирует устойчивый спрос на краткосрочную и сезонную аренду. Складской сегмент также отмечает значимый прирост, тогда как офисы растут заметно медленнее и остаются более консервативным направлением для вложений.
Как отмечают аналитики, устойчивость рынка обеспечивается крепкими макроэкономическими показателями: стабильным ростом ВВП, низким уровнем инфляции, высокой занятостью населения и историческими рекордами туристического потока. В совокупности эти факторы формируют позитивную среду для инвесторов и подтверждают, что кипрский рынок недвижимости остаётся привлекательным направлением для вложений, особенно в сегменте апартаментов и курортных домов.