Рынок недвижимости Кипра демонстрирует устойчивый рост цен, что подчеркивает его надежность и стабильность. Средний квартальный прирост цен на недвижимость на Кипре составляет 0,1%, однако иногда наблюдаются колебания до 5% в квартал.
Согласно официальному House Price Index of Cyprus, в первом квартале 2023 года был зафиксирован квартальный прирост на 2,1% и годовой прирост на 7,7%. В отличие от 2022 года, когда рост цен был обусловлен увеличением стоимости строительства, текущий тренд поддерживается спросом.
Наибольший рост цен наблюдается на рынке жилой недвижимости, особенно на квартиры, которые дорожают уже семь кварталов подряд. Одной из причин этого является новая политика, требующая от иностранных компаний, работающих на Кипре, переноса своих штаб-квартир на остров. По состоянию на август 2023 года, треть всех сделок на рынке недвижимости была заключена иностранцами и экспатами из стран, не входящих в Европейский Союз.
Лимассол демонстрирует одни из самых высоких темпов роста цен на недвижимость в стране. Цены на квартиры здесь увеличились на 10,4% в годовом исчислении с 2022 по 2023 год, а цены на дома выросли на 9,4%. В целом, рост цен на жилую недвижимость в районе составил 10,6% за год.
Ларнака также показывает значительный рост цен на квартиры, увеличившийся на 12,3% в годовом исчислении. Цены на дома выросли на 5,8%, а общий рост цен на жилую недвижимость составил 7,7% за год.
Пафос занимает одну из лидирующих позиций по годовому росту цен на квартиры, который составил 10,3%. Цены на дома увеличились на 5,7%, а общий рост цен на жилую недвижимость достиг 6,8% за год.
Никосия также демонстрирует устойчивый рост цен. Цены на квартиры в этом районе выросли на 4,4% в годовом исчислении, а цены на дома — на 4,2%. В целом, годовой рост цен на жилую недвижимость составил 4,3%.
В итоге, рынок недвижимости Кипра продолжает демонстрировать положительную динамику, поддерживаемую высоким спросом и новыми экономическими условиями.
Подробнее: https://imin-cyprus.com/guide/cyprus-property-cost/#.