Компания Deloitte опубликовала детальный обзор рынка недвижимости Кипра за 2023 год, который свидетельствует о новом рекорде в данном секторе. В течение года было заключено 25 400 сделок на общую сумму 5,6 млрд евро. Основной вклад в этот рост внесли сделки с жилой недвижимостью, составляя 61% от общего объема (3,4 млрд евро из 13 200 сделок). За ними следуют сделки с пустующей землей (участки и поля), продажи которых составили 1,9 млрд евро по 11 200 сделкам, что составляет 34% от общей стоимости. Это демонстрирует стабильность общего объема продаж по сравнению с 2022 годом, несмотря на увеличение числа сделок. Коммерческая недвижимость, хотя и показала снижение числа сделок по сравнению с 2022 годом, продемонстрировала рост по стоимости, достигнув 121 млн евро, что составляет 2% от общей стоимости сектора.
Рынок Лимассола продолжает доминировать, занимая 41% от общей стоимости продаж. Остальные города, кроме Ларнаки, зафиксировали незначительное снижение стоимости продаж по сравнению с 2022 годом. Ларнака, напротив, показала значительный рост стоимости продаж, превысив показатель 2022 года на 28%. Это объясняется как увеличением количества сделок, так и ростом средней стоимости сделки. Третий год подряд Ларнака демонстрирует рост, практически удвоив стоимость и объем сделок с 2020 года.
Отчет также включает результаты исследования Deloitte Cyprus, основанные на опросах местных специалистов отрасли. Респонденты отметили, что в 2024 году существенных изменений на рынке недвижимости не ожидается. Более того, квартиры остаются наиболее привлекательным объектом для инвестиций на ближайшие 12–18 месяцев, хотя рынок элитных квартир в многоэтажных домах, вероятно, сократится.
Отчет Deloitte доступен на английском языке на сайте https://deloi.tt/4arqnqG.