Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать впечатляющий рост — третий квартал 2025 года стал рекордным по объёму сделок и общей стоимости продаж. Согласно официальным данным, за этот период в эмирате было продано 59 228 объектов на сумму 170,7 млрд дирхамов, что означает рост на 17,2% по количеству и на 19,9% по стоимости по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года.
Рекордные показатели за девять месяцев
За первые три квартала 2025 года суммарно зарегистрировано 158 200 сделок на общую сумму 498,8 млрд дирхамов, что подтверждает устойчивый рост интереса к дубайской недвижимости как со стороны резидентов, так и иностранных инвесторов.
Наибольшие темпы роста показали:
• Коммерческая недвижимость — 1 565 сделок на 4,2 млрд дирхамов (+41,9% год к году);
• Земельные участки — 1 214 сделок на 36,1 млрд дирхамов (+25,7%);
• Апартаменты — объём продаж вырос на 25,9%, достигнув 94,3 млрд дирхамов.
Особое внимание заслуживает структура рынка: 73% всех сделок пришлись на объекты, находящиеся на стадии строительства, что отражает высокий уровень доверия покупателей к застройщикам и уверенность в долгосрочном росте рынка.
Почему спрос остаётся высоким
Устойчивость дубайского рынка недвижимости объясняется рядом факторов:
• действием программы “Golden Visa”, предоставляющей инвесторам долгосрочное резидентство;
• либерализацией прав собственности для иностранцев;
• масштабным развитием инфраструктуры, включая транспорт, благоустройство и деловые кластеры.
Отсутствие традиционного сезонного спада в сентябре лишь подтвердило — рынок находится в фазе стабильного роста, а спрос со стороны международных инвесторов не ослабевает.
Для аналитиков и игроков рынка это сигнал: Дубай сохраняет статус одного из самых надёжных и динамично развивающихся направлений для инвестиций в недвижимость.