Рынок недвижимости Кипра получает дополнительный импульс на фоне растущего интереса со стороны международного бизнеса. Согласно данным Министерства энергетики, торговли и промышленности, всего за шесть недель — с начала июня по 25 июля 2025 года — в стране зарегистрировано почти 60 новых иностранных компаний. Общий показатель за период с января составил 246 компаний, что на 30% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эти цифры подтверждают устойчивую тенденцию: Кипр укрепляется как инвестиционный центр для Европы, Ближнего Востока и Азии. После рекордного наплыва иностранных компаний в 2022 году и временного замедления в 2023-м, текущая динамика говорит о возвращении интереса к острову как к стабильной и выгодной площадке для регионального присутствия.
Почему бизнес выбирает Кипр
Эксперты сходятся во мнении, что Кипр выигрывает за счёт нескольких ключевых факторов: политическая стабильность, членство в ЕС, инвестиционно-привлекательное налоговое законодательство, прозрачная правовая система и выгодное географическое положение. Всё это превращает остров в надёжную платформу для ведения операций в ЕС, при этом сохраняя близость к Ближнему Востоку и Северной Африке.
Компании открывают здесь региональные офисы, дочерние предприятия или полностью переносят штаб-квартиры. Среди наиболее активных — фирмы из Израиля, Великобритании, Ливана, России, Беларуси и Украины. Бизнес активно развивается в таких секторах, как финтех, IT, разработка ПО, юридические и маркетинговые услуги, а также здравоохранение.
Особо стоит отметить всплеск активности со стороны индийских корпораций после официального визита премьер-министра Нарендры Моди в июне. Уже три крупные компании — Thomas Cook India, LTI Mindtree и Drone Destination — зарегистрировали свои представительства в Никосии, использовав Кипр как точку входа в Европу.
Рост экономики = рост спроса на жильё
Международные компании приносят не только капитал, но и высококвалифицированные рабочие места: по состоянию на июль создано более 2 500 новых позиций. Это означает, что на Кипр продолжают переезжать профессионалы, IT-специалисты, менеджеры, консультанты и их семьи. Следовательно, спрос на аренду и покупку качественного жилья, особенно в таких городах, как Лимассол, Ларнака и Никосия, будет расти.
Учитывая ограниченное предложение в сегменте комфорт- и бизнес-класса, растущий спрос со стороны обеспеченной миграции будет оказывать давление на рынок, особенно в центральных районах с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и международными школами.
Инвестиционные возможности с Summer Capital
Summer Capital продолжает активно отслеживать макроэкономические тренды региона в рамках стратегии Road to 2030, направленной на формирование устойчивого и сбалансированного инвестиционного портфеля. Мы рассматриваем рост притока международных компаний как подтверждение долгосрочной привлекательности Кипра, и потому продолжаем расширять наше присутствие на рынке жилой недвижимости.
Мы приглашаем инвесторов присоединиться к нам — в проектах, где сочетаются продуманная архитектура, стратегические локации и реальный рыночный спрос со стороны нового поколения профессионалов, выбирающих Кипр для жизни и работы.