Рынок недвижимости Кипра продолжает демонстрировать устойчивую положительную динамику в начале 2026 года. По данным Департамента земельных ресурсов и кадастра страны, в феврале было зарегистрировано заметное увеличение числа сделок купли-продажи недвижимости, что подтверждает стабильный инвестиционный интерес к острову как со стороны местных покупателей, так и международных инвесторов.
В феврале 2026 года на Кипре было продано 1 537 объектов недвижимости. Для сравнения, в аналогичный период 2025 года было зарегистрировано 1 371 сделка. Таким образом, рынок показал рост на 12% в годовом выражении. Положительная динамика сохраняется уже несколько месяцев подряд: в январе 2026 года рост составил 11%, а в декабре 2025 года — 24%. В совокупности за первые два месяца текущего года количество сделок увеличилось на 11%, что свидетельствует о стабильности спроса и устойчивости рынка даже в условиях глобальной экономической неопределённости.
Наиболее активная динамика наблюдается в ключевых инвестиционных регионах острова. Лимассол традиционно остаётся крупнейшим и наиболее ликвидным рынком недвижимости Кипра. В феврале здесь было зарегистрировано 482 сделки, что на 24% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Город продолжает укреплять статус главного делового и инвестиционного центра острова, привлекая международный капитал, высокооплачиваемых специалистов и новые девелоперские проекты.
Пафос также демонстрирует уверенный рост интереса со стороны покупателей. В феврале в регионе было продано 319 объектов недвижимости, что на 14% больше, чем годом ранее. Регион остаётся одним из наиболее популярных направлений среди иностранных инвесторов, особенно в сегменте курортной и премиальной недвижимости.
Значительный рост зафиксирован и в свободной территории Фамагусты, где количество сделок увеличилось на 21% в годовом выражении. Этот регион постепенно укрепляет свои позиции на рынке благодаря развитию курортной инфраструктуры и привлекательным ценам на недвижимость.
Столица страны, Никосия, демонстрирует более умеренную, но стабильную динамику. В феврале здесь было зарегистрировано 332 сделки, что на 5% больше по сравнению с прошлым годом. Основную роль в этом регионе продолжает играть внутренний спрос со стороны местных покупателей и специалистов, работающих в деловом и административном центре страны.
Ларнака также сохраняет устойчивую динамику роста. В феврале в регионе было заключено 341 сделка, что на 2% превышает показатели прошлого года. В последние годы Ларнака постепенно укрепляет свою инвестиционную привлекательность благодаря развитию городской инфраструктуры, модернизации набережной и реализации новых девелоперских проектов.
Если рассматривать динамику с начала 2026 года, наиболее заметный рост демонстрируют курортные регионы острова. Свободная территория Фамагусты показывает увеличение числа сделок на 22%, а Пафос — на 19%. Эти показатели подтверждают растущий интерес инвесторов именно к прибрежным локациям, где сочетаются высокий потенциал арендной доходности и долгосрочный рост стоимости недвижимости.
В целом текущие показатели рынка свидетельствуют о том, что недвижимость Кипра продолжает рассматриваться как стабильный инвестиционный актив. Сочетание устойчивого спроса, активного развития инфраструктуры, благоприятной налоговой среды и высокого качества жизни делает остров одним из наиболее привлекательных направлений для международных инвестиций в недвижимость в Европе. Для инвесторов это означает не только возможность диверсификации капитала, но и участие в динамично развивающемся рынке с долгосрочным потенциалом роста.