С 1 октября по 30 ноября 2025 года Кипрская корпорация земельного развития (KOAG) принимает заявки на участие в новой программе доступного жилья, которая охватывает три крупнейших города страны — Никосию, Лимасол и Ларнаку. Программа нацелена на расширение возможностей для покупки собственного жилья и поддержку семей, стремящихся закрепиться на острове.
Что предлагает программа
Каждый объект недвижимости, построенный в рамках Special Housing Incentive Scheme, будет реализовываться по фиксированной цене — €1,650 за квадратный метр застройки. Это значительно ниже рыночной стоимости в данных регионах, что делает инициативу особенно привлекательной для молодых специалистов, семей и представителей среднего класса.
Кто может подать заявку
Участвовать могут граждане Кипра и граждане стран ЕС, постоянно проживающие на острове не менее пяти лет. Основные условия:
· заявитель и его партнёр не должны владеть подходящим жильём в течение последних пяти лет;
· необходимо подтвердить возможность внесения 20% первоначального взноса и получения кредита на оставшуюся сумму;
· жильё должно использоваться как основное место проживания не менее 10 лет — продажа или повторное участие в программе в этот период запрещены.
Лимиты доходов
Для обеспечения социальной направленности проекта установлены пороговые значения доходов:
· до €25,000 для одиноких заявителей;
· до €65,000 для семей из пяти и более человек.
Почему это важно
Рынок недвижимости Кипра в последние годы демонстрирует устойчивый рост, особенно в прибрежных городах, где цены на жильё стабильно повышаются. Новая программа KOAG помогает сбалансировать рынок, обеспечивая доступ к качественному жилью не только инвесторам, но и жителям острова.
Для компаний-девелоперов участие в подобных инициативах открывает возможности для сотрудничества с государством и укрепления репутации социально ответственного бизнеса.